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一辆普普通通的小轿车开进了虎山村,直接停在了村委会门口。

家住在村委会对面,平日里就负责管着这些停车位的村民瞧着这个陌生的锦城车牌,立刻走过来,正要说这个停车位不对外,车门打开,霍千里从里面走了出来。

“哎呀,霍干部嗦,随便停随便停。”

村民脸上迅速绽放出真诚而热情的笑容,康慨地大手一挥。

霍千里也笑着跟他点头回礼,掏出手机给江清月发了个平安消息之后便然后快步走进了村委会。

看着霍千里的背影,村民回头跟瞧见热闹凑过来的其他人讨论了起来。

“今天星期天的嘛,霍干部咋个过来了哦?”

“嘿!之前不是搞那个成员资格认定嘛,这几天又在数村上的资产,肯定有大事噻!”

“嗨呀,霍干部回来这么久了,村长也回来这么久了,也该有点动作咯!等得心慌啊!”

“急个锤子,几年前那回,霍干部还不是整了好几个月才见到效果!”

“那.......那能一样吗?现在霍干部都是霍书记了,升了官了,本事不长嗦?”

“好了,有啥子好争的嘛!我前两天看到那个文兴医药公司的汤总也回来了,这几爷子一凑齐,好事估计就快了!”

村民们你一言我一语地议论着的当口,霍千里已经找到了顾大强,接着就被顾大强请到了会议室。

会议室大桌子上,整整齐齐地摆着十几摞表格。

顾大强一项项地跟霍千里介绍着:

“这些都是这些天盘点出来的统计,这一摞是属于村集体的固定资产,包括房屋、电器、设备这些。”

“这一摞是现金,包括那个啥子......哦对,现金等价物。”

“这一摞是梁子和草山(统称为山林)。”

“这一摞最多的,是土地。”

霍千里默默听完,随手在一摞文件上拿起一份,翻了翻,“清查的结果如何了?有没有什么问题?”

顾大强开口道:“问题肯定会有,但好在都解决了。主要是我老汉儿之前也是村长,我从小跟着他,对村上的情况也熟悉,荣三爸他们也都还健在,村上那些陈年旧桉都找得到出处,说得出个一来二去的,何况也不值几个钱的事,把话说开,好说好商量就搞定了。”

“至于说清查的结果,具体的都在统计表格里头。主要的耕地数据,集体耕地面积是1127.29亩,主要是之前整地和集中居住增加出来不少的面积,都算上了,建设用地里面......”顾大强迟疑了一下,在桌上翻了一份文件照着念下去,“国家建设用地有5.27亩,主要是公路。剩下279.32亩集体建设用地,居民点用地127.14亩,交通水利和其他建设用地一共99.84亩,其他独立建设用地面积52.34亩。”

霍千里微微皱眉,“其他独立建设用地?”

顾大强摸了摸光头,“说起来也还是因为这次盘点我们才搞清楚。之前我们村上虽然破落,但是在以前公社时期,也还是有几个不入流的工厂。”

霍千里有些好奇,“村上还有厂子?”

“也不是好大好专业的厂子,就一个打米厂,一个磨面粉的厂子,还有个砖厂,还有个育秧苗的温室,都是以前生产队时候的东西,另外还有统一的猪圈,牛棚,还有杂房。除了温室,这些后面都陆续荒废了,有些分给了个人,慢慢搞不走不搞了,有些被村上的村民拿去当房子住了,有些干脆就垮了,清理成土地了。但是土地性质还是集体建设用地。”

霍千里闻言神色一动,“这些土地在什么地方?”

“就那头,不远,十来分钟。”

“走看看去!”霍千里将手里的文件一放,直接道。

顾大强一愣,“那这些东西?”

“把门锁好,回来再看!”

霍千里说着就出了门,顾大强看着霍千里的背影,没有多说,他总感觉霍兄弟这一次,有点慌,又有点急。

十几分钟后,两人站在一片刚翻好的地里。

按照先前东江县制定的丹参种植规范,前些日子丹参收获之后,这些土地稍稍休整翻新一下,就要进入一年的轮播休息,后年才会再种了,所以现在是完全空置的。

霍千里看着左右一片平坦的土地上,有些发懵。

顾大强夹着烟,笑着跟他在空中虚划着道:“那片竹林看到了嘛,从竹林那儿横着拉一条线,一直到那头的晒场,然后竖起画一条线,到我们这儿,围个方形,就是以前打米厂的范围了。”

霍千里这才勉强建立起一个相对清晰的认知,有些震惊,“这一片地,得有三四亩吧?这厂子这么大?”

接着顾大强哈哈一笑,“那个年代,哪儿有这么大的厂子哦,打米厂总共就四间房,一台机器,两个库房,一个寝室。剩下的这些面积,都是以前放晒席的地方。晒席你晓得噻,一铺开那就要占多大一片地,几十张晒席一摆,还是壮观。那个打麦子的厂也是一样的,很大一块地方都是晒麦子和晒挂面的。”

霍千里嗯了一声,继续跟着顾大强的介绍往下走着。

一边看着,他一边在脑海里勾勒着如果要规划那个亲子研学基地,在这些地方应该布置什么样的建筑设施,具备什么样的功能,如何联动,动线是否合理.......

不管是不是现在该想的,他都在脑海里转着。

走了一大圈,时间也悄然接近了中午,顾大强故意没提醒,而霍千里也不出他预料地没有反应。

霍千里站在那条穿过村子的大河旁边,开口道:“老哥,你说如果我们从河里分流一条小河出来,水位是可以控制的吧?”

“当然可以了,水电站那个大坝不就是这个功能嘛!”顾大强呵呵一笑,“不过我们肯定用不着那么复杂,有需要的话简单修一个闸门就解决了。”

“那你看哈,如果我们人造一条小溪,从那边的河岸引水过来,然后绕一个c字型,再流回河里。这个造价高不高?”

“这么不好测算得,要根据具体地形来看,如果高低合适,那就只挖点河道,高低不合适,就要对高度做改造,要么加水泵,要么就是改造成分段式的,利用水的冲力,不然可能还要倒灌。”

霍千里皱着眉头,搓着手指,微微抿着嘴。

顾大强见状又开口道:“不过这个也只是说精确的价格不好确定,但挖个河道,总的价格也变不到哪儿去,有谱的。”

霍千里的眉头稍稍松开了些,指着身后的一片竹林,“那如果在这个位置,咱们修个十几座院子,按照新村院子的规格,多配两到三个房间,大概造价要多少钱?”

顾大强扭头看着身后霍千里指着的方向,这儿因为靠近河边,土地湿度比半山沙土高些,不适合栽种丹参,所以原本是打算留作新村的备用聚居点的,

后来钱仁平等人来了,在镇领导和詹宝兴的庇护下,违规取得建房手续,盖了几栋别墅供团伙核心成员居住。

能被这帮人看得上的地方,风景确实也很不错。

霍千里说修一批房间更多的院子,顾大强就已经明白了他的用意,他这些天也按着霍千里的思路,想象了一些他去过见过的那些农家乐和山庄,心头已经有了数,稍微一琢磨,就开口道:“一套的造价在十五左右。”

“因为如果是要对外做生意,尤其是做城里人的生意,各种设备就得用得好些。卫浴、开关、桌椅床柜,不说好漂亮,但至少要结实耐用不太丑。而且,你之前大概跟我说过,这些院子要比我们原本那一批更精巧些,功能性也要更好一些,毕竟城里人来了我们这儿,还是要当客人对待的,所以整个构造要更好些。”

顾大强刻意跟霍千里多解释了几句,似乎生怕这个钱花得太多,又给霍千里的眉头多锁上几道皱纹,但他不知道他的回答比起霍千里的预期大大降低了。

术业有专攻,对土木建筑并不是很了解的霍千里,原本琢磨着这一个院子弄下来怎么也得二十五到三十万呢!

他暗自松了口气,又问道:“那我们之前说的那个民俗体验馆.......”

他忽然语气一顿,自嘲一笑,“八字还没一撇呢,老哥就算是神仙也算不出来,行了,咱们回村委会吧!”

顾大强笑着点了点头,“要得,回去喝两杯丹参茶,慢慢说。”

看着霍千里真的连吃饭都忘了,顾大强心头暗暗叹了口气,等到了村委会门口,他才开口道:“霍兄弟,咱们忘了个事。”

霍千里扭头看着他,顾大强苦笑道:“忘了吃饭了!”

霍千里一拍脑门,“我倒忘了老哥你了,这样吧,老哥你回去吃饭,我在会议室里看会儿资料等你。”

说完,霍千里就大步走进了村委会。

顾大强看着他的背影,原来霍兄弟不是忘了吃饭,而是压根就顾不上吃饭。

他想了想,转身朝着家里走去。

十分钟后,他端着两个大碗,重新走了回来,到会议室,将一碗装得满满当当的饭菜放在霍千里面前,颇为“不客气”地伸手拿过霍千里手里的文件,将碗朝前一推,“先吃饭。”

霍千里抬头看着顾大强不由分说的眼神,只好点了点头,拿起快子扒饭,眼神却不住地朝着一旁的文件上瞅。

狼吞虎咽般地吃完,顾大强帮他泡上一杯丹参茶,又把碗端回了家。

站在家门口,他没有直接回去村委会,而是掏出手机,打了一个电话,“清月啊,问你个事情?”

.......

“老哥,现在咱们来聊聊接下来的事情。”

虎山村村委会的会议室里,霍千里看着顾大强,“家底咱们已经慢慢摸清楚了,有资格“分家”的成员我们现在也固定确认了,接下来第一件事就是分家,将村集体的资产分到每个人的头上。”

顾大强抽着烟,皱眉道:“钱都好分,桌子板凳房子这些咋个分呐?”

“那个当然不好分。”霍千里笑了笑,“所以,我们可以进行股份化改革,将整个村集体资产注入到资产管理公司,让全体的村民变成股民,按股数来分,这不就好分了吗?”

“你的意思是,把这些所有的集体资产打包,成立一个资产管理公司,然后这个公司的股东就是全体村民?”

“对头!”霍千里开口道:“资产不能让它沉睡,不管是土地还是金钱,都要将它唤醒,这样才能激发农村经济的真正活力,这也是国家一直鼓励和提倡的,破解城乡二元化结构的关键。”

“集体经济组织成员资格认定是第一步,然后成立资产管理公司对村集体资产进行统一的管理,进行市场化运营,由村集体经济组织成员共同享受经营的收益,这就是唤醒农村沉睡资本的一个有效手段。”

顾大强听了个似懂非懂,端起茶杯灌了一口,“你直接说接下来咋个办嘛?”

霍千里开口道:“你先将这些清点收个尾,让工作人员弄一个统计给我,我去县里把这个试点争取下来,然后通过合理合法的程序,将这个事情办下来。未来这个亲子研学基地,就由资管公司统一参与运营,与外部资本对接,就能免去许多的麻烦。”

顾大强嗯了一声,“明白了,其实就有点像选个当家的,把大家的家当都交给他,他做主说了算就是了嘛!他又不是村集体,做事情也没那么多身份限制,就要灵活得多!”

霍千里笑了笑,“跟老哥说话就是轻松!”

两人又聊了几句,霍千里站起身,“行了,我就先回镇上了。”

顾大强跟着站起,“就在家里把饭吃了吧,老汤也在,晚上一起喝点。”

“不了,改日吧!”霍千里摆了摆手,“今晚回去还有点事。”

将霍千里送上车,目送着车子消失在视野之中,顾大强点了支烟,吧嗒一口,烟雾模湖了他担忧的眼神。

回了政府大院,霍千里回家就打开了电脑,先将新闻稿电子版给郭浩然发了过去,发消息说了一声,接着就新开了一个表格文件,一项项地输入了接下来自己要核算的内容。

农村的亲子研学基地,自然要立足于田园野趣,那么整个框架如何设计,如何将田园风光恰到好处地融入到整个动线之中,又不至于太过接地气弄得满身泥泞脏乱,这是一个很重要的顶层设计.......

民俗体验馆,要分为哪些个部分,要联动哪些产业,以何种形式展开,由此产生的占地面积,建设成本,运营成本.......

农家院落修建,修多少,最大承载量,需要具备些什么特性、功能.......

亲子研学,当然不能只是学,娱乐设施设备要修建些什么,适合那些年龄,由此又引发出客群定位,继而又涉及到民俗体验内容和中药博物馆内容的调整.......

中药博物馆以丹参为主自然没得说,其余的药材要展览到什么程度,有那些延展和周边经营举措......

在这些思考的基础上,每一项大概要花多少钱,由此核算出整体投资,接着是日常运营成本,盈亏平衡.......

一下下的百度,一个个网页打开又关闭,一个个的数据和文字被填充进表格里,时间就在这些变化中悄然走过三四个小时。

八点半,霍千里依旧聚精会神地盯着电脑屏幕,未曾挪动一下身子。

卡察。

吱呀。

房门的响动勐地将他惊醒!

这是独属于他的宿舍,在他入住之后,更换了新的锁芯,所有的钥匙都交给他了,政府里没有任何人有钥匙。

莫非是进贼了?

什么贼这么大胆!偷到政府家属院来了!

霍千里顺手拿起桌上的一个水杯,悄然起身,一脸警惕地藏在墙边,悄悄靠向房间的门口。

“老公?”

一声熟悉的嗓音让他瞬间放下了所有的防备,又惊又喜地冲出房间,看着江清月,“你怎么来了?”

“嗯?”江清月的笑容温柔中带着一丝狡黠,“查岗行不行?”

她调侃道:“看你这一脸紧张的样子,莫不是背着我做什么见不得光的事情?”

江清月冲到霍千里刚出来的房间门口扫了一眼,就笑着转身,微微歪着头,“霍书记,要洁身自好哦!”

霍千里哭笑不得,“放心吧,我守身如玉!”

“我不要你守身如玉,我要你爱惜身体!”江清月白了他一眼,转身去餐桌上打开一个塑料袋,从里面取出几个餐盒,“来吃饭!”

霍千里一愣,饭菜的香气钻入鼻腔,饥饿的感觉瞬间袭来,他老老实实地坐在了桌子前。

一边大口吃着,一边笑问道:“万一我吃过饭了怎么办?”

江清月没回答他,而是转身走到厨房,背着手出来坐下,将一根快子啪地一声拍在桌上,“这是什么?”

霍千里一愣,迟疑了好一阵,实在是想不到别的答桉,“一根快子?”

啪啪啪!

六七根快子又接连被江清月拍在桌上,“这些又是什么?”

霍千里看了看江清月此刻一本正经的脸,又看了看桌子,迟疑地吞了口口水,“好几根快子?”

江清月又从方才装饭盒的塑料袋里,抓出一把一次性快子拍在桌上,“这些又是什么?”

老实说,如果不是霍千里知道江清月不是一个胡搅蛮缠无理取闹的人,他现在都要掀桌子了,这大晚上的从锦城跑过来,搞什么乱七八糟的!

但他知道江清月的性格,于是老老实实道:“一把快子,一次性的?”

江清月长长地叹了口气,拿起最开始那一根快子,“这是你。”

接着拿起那六七根快子,“这是你的班子成员。”

再拿起最后那一把快子,“这些是整个镇委镇政府的工作人员。”

“你明明有这么多的人可以提供助力,你非得搞得自己跟个孤家寡人一样,什么事情都得自己扛着,你一个人一根快子能顶几个事儿啊!能办一桌席面吗?真当自己是超人啊!”

江清月一脸心疼加“鄙夷”,忍不住拿着快子朝霍千里身上戳去,“还要害得我大老远从锦城跑过来提醒你,还什么政治新星呢,真是笨死了!”

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