“这个项目也一样，只能说前景不错。但能不能实现不一定。”
他给罗云飞举例分析。
“其实政府以前也有过给欢乐路商业圈分流的举动。当时是准备在欢乐路东边建一个商业圈，那里地块也很大，政府花了大力气拆迁人，可惜失败了。
后来他们分析原因，这里离人民湿地公园太近，来这里的人，都去逛公园了，谁还来这里购物。
不过东方不亮西方亮，无心插柳柳成荫。这里购物商业区不行，后来转做餐饮行业到是红红火火，老哥发家就是在此区域。”
说到发家，曹航露出牙齿，灿烂笑起来。
“后来政府检讨，觉得以前的调研太草率，功不能抵过。负责开发此区域的负责人受到了处分。所以现在政府做商业圈规划相当谨慎，在做之前需要更加详细的调研规划。若是按以前政府行事风格，这里早就开始上马。
现在他们希望有开放发大型购物商业圈经验的国内大鳄，拿下此项目，为此不惜给了很多优惠。
不过蜀中大厦这栋烂尾楼也是时也运也，又遇上蜀中建新城，这是省里重点项目，有实力的大鳄都去新区建设去了，那里地价更低，配套更好。”
罗云飞听了半天，领悟曹航的意思：“曹董，按你意思，若是我能够有办法吸引人气，其实这个项目也是可以搞的是吧?”
曹航点点头：“是这意思，毕竟是老城市中心，旁边又是最大人气点，优势是有的。”
雷倩同时跟的客户好几个，最年轻，最有实力的还是要数罗云飞。
你听听，人家在谋划上千亿的项目。跟开一家饭店差不多的语气。
“罗老弟听你这语气，想要拿这个项目?”曹航反应过来有点懵，
“暂时没有，了解一下。每天都要经过烂尾楼那里，比较感兴趣。”罗云飞笑着否认。
他说的实话。
暂时没有，不表示以后没有。
他现在几个银行的钱加起来也才不到200亿，开发这个大项目有些吃力。
吃力主要原因是他背景单薄，拉不起队伍，不能一呼百应。
那些资本大鳄开发上千亿的项目，自身拿出真金白银别说五分之一，十分之一都够。
原因便是资本大鳄下有很多资本小鳄，看见能赚钱的项目，大家像群鲨闻着血腥味而来。纷纷钟填补资本缺口。
同时还有很多合作方愿意垫资进场。
罗云飞就不能这样玩，这他羡慕不来。别人都是一步一步走来的，有那个信任基础。
他是突然暴富，地下是空心的，要不是空间给他超人能力，他就应该担心财产安全问题了。
当然没有空间，他也赚不到这么多钱。
说实话他对这个项目挺动心。
钱太多放在银行就是一个数字，花掉才有价值。
而且他又不是神，自身也有欲望和抱负的。
他的终极目标是长生，但不影响其他小目标。
衣食住行基本需求，他已经OK。
就要追求更高需求。
名。
名声，名望。
这个名声，名望不是音浪上晒豪车，豪宅的那种。
太空虚，他已经过了那种境界。
也不是慈善界那种，光付出不求回报的名声。他感觉现在境界还达不到这个水平。
就先弄个着名企业集团吧，自己空间能力这么逆天，很多好东西放在空间也是放着，不如拿出来回馈一下夏国百姓，同时为政府创一下税收。
毕竟他义务教育还是政府给他买的单，当初治病也用过政府的大病基金。
至于被发现问题，他现在无所谓了。再过10多天，他精神力就可以固化。到时候他就能在现实空间设置坐标点。
到时候自己狡兔多窟，利用迷雾空间转换空间，蓝星谁能奈何得了他。
下午围炉会继续，罗云飞和曹航坐在嘉宾席聊着。
下面项目人继续进行介绍和问答，其中有很多项目非常不错，但现在罗云飞格局大了，小打小闹已经看不上。
比如有一家奶茶连锁，一家卤肉熟食连锁发展势头相当猛很有投资前景。
未来可能就是第二个燕来火锅。
袁弘他们相当感兴趣。
罗云飞就兴趣不大，餐饮行业他做批发就行，再在终端挣那点加工费太麻烦了。
他反而对一家健身俱乐部连锁感兴趣，现在食品安全有些严重，加上人们工作繁忙，很多人都是亚健康，健身需求与日俱增，市场前景很不错。
这位健身俱乐部老总是一位年轻帅哥，看年龄只有26，7岁。
罗云飞看资料其实已经31。
平时保养还不错。
现在已经在蓉城开了三家场所，会员玩家很多，整个企业蒸蒸日上。
“山巍，是吧。据我所知现在健身俱乐部很多，你们经营的龙之家和别人相比有什么优势?”罗云飞第一次开口询问选手信息。
山巍，个子一米八左右，是女生喜欢的身高。整个人笑起来很阳光。
31岁正是男生最有魅力的阶段。
他并没有因为罗云飞年轻而轻视。
他想了下回答道：“理念和模式，因为龙之家三位创始人都是运动员出身，更明白运动对健康的重要性。我们龙之家的理念便是运动，俱乐部为了贯彻这个宗旨，除了室内常规的运动项目和器材外，还开发了户外活动。
俱乐部把运动健身和最近流行的周边游结合起来，开发了很多健身路线。利用周末闲暇，既锻炼了身体，又放松了心情。
同时我们还有自己的健康查询app，让会员能实时查看自己身体详情，让每一天的健身努力可视化，给会员持续健身动力。”
山巍的合伙人，同样两位年轻人，把一些资料给罗云飞看。
龙之家资料罗云飞早在刚才看过，举办者提供，是参加选手提前邮件过来的资料。
现在递上来的是一些补充，比如哪条健身线路。
罗云飞随意翻了下，说道：“我看了一下你的融资方案计划书，想要融资5000千万，增设15家分店，布局全市五个老城区。但只增资一倍股本，是不是有些虚高了?”
山巍讪然道：“现在俱乐部估值虽然没有5000千万，但若算上发展潜力，我觉得有。我们俱乐部按部就班发展其实不太缺钱，主要是想抢占市场，才出来寻找融资。”
健身俱乐部确实在行业初期阶段，正在野蛮生长，谁动作快谁占的蛋糕大。
但健身俱乐部没啥不可替代的核心东西。占领再多的蛋糕，服务下降，崩溃也是一夜之间的事。
所以健身俱乐部核心还是在服务上，服务体现在职业健身教练上。
所以这个行业的核心理念不是什么运动上，而是培养自己的专业健身教练上。
但教练的培养非一朝一夕。
所以合格教练数量远远滞后于市场需求，这导致很多鱼目混珠的人混在教练队伍，影响了这一群体声望。
山巍几人是运动员出身，关注在运动上，忽略了教练员的培养。也有可能教练员培养这种需要时间沉淀的事，与这个行业急功近利相斥。
罗云飞摇头：“你们这融资方案计划书我觉得不行，你们把这份计划书水分挤掉，会后可以来联系我。”
罗云飞说完，就把话语权交给其他嘉宾。
主持人问了一圈，没有感兴趣的人。
山巍有一些失落。
想到罗云飞的话，觉得还有一丝希望。
他下场和合伙人商量。觉得罗云飞是年轻人，若是投资他们挺合适。
于是三人赶忙修改融资计划书，争取在散会做出来。
曹航等山巍下去，才开口问道：“罗老弟怎么对健身行业感兴趣?这个行业竞争性很大，风险性也大。”
罗云飞对健身行业感兴趣，因为他知道游戏秘密，习武潮早晚会来，他一直想创建一个武馆。
健身俱乐部完全可以摇身一变变武馆。
他想收购山巍的龙之家俱乐部，主要原因他懒得从零开始弄。
罗云飞开口道：“我其实不是看中这个行业的回报率，你看我身材应该看得出来，出于爱好。”
曹航无话可说，这理由没啥好说的。
有钱任性，就这么简单。
袁弘在旁边也听见罗云飞的话，又忍不住回头看罗云飞一眼。
“现在年轻人啊，不知道赚钱艰辛，钱都跟大风刮来似的。”
他摇摇头，心里暗叹。
这个围炉会其实不是太正式，虽然有正式流程，但看对眼的人也可以走开单独谈
下午五点，正式散会。
罗云飞跟大家都不认识，就没有跟着去聚餐。
山巍三人拦住正要上车的罗云飞，把改正的方案给他道：“罗总，我们重做一份计划书，你过目。”
罗云飞接过计划书，没打开，而是先问道：“你们开车没?”
山巍点头。
“这样吧，你们跟着我们，咱们一起吃个饭，再说此事。”罗云飞的建议，大家都没意见。
雷倩推荐了一家附近出名的饭店。
大家便杀了过去。
在饭局上，三人敬过罗云飞酒后，罗云飞对他们说道：“我一直有个愿望就是开一家全国性的武馆，今天看见你们让我记起了这个愿望。”
“武馆?”三人面面相觑。
“拳击赛那种吗?”山巍瞬间想到拳击，最近国际拳击赛一直准备进军夏国。
“不全是，还有其他搏击。比赛拿成绩获得曝光度，吸引普通人来健身。”罗云飞给两人随意解释他想法中一种经营模式。
“那……出成绩方面，是走硬实力还是靠其他?”山巍毕竟在健身行业混了几年，很多拳手也在他们那里做过赛前训练。
懂一些这方面的内幕。
打假赛已经是公开的秘密。
虽然妨碍了本国整体拳击技术水平提高，但赚钱。
“走硬实力。”罗云飞回答道。
“那好苗子不好发现。”山巍叹道。
他是运动员出身，知道想要出成绩，一定要从小培养，机会才大。
国家还行，私人企业耗不起那时间。
罗云飞对他们眨眼，神秘一笑：“只要差不多的底子，我有特殊方法培养。”
他说完，把衣袖挽起来，露出白皙的双手，示意他们看。
“瞧好哈，别眨眼，有奇迹。”
其他人被他话语吸引，聚精会神看。
只见罗云飞拿起一只碗，“咔嚓咔嚓”把碗掰烂，然后把碎片握在手心，全面捏碎成为粉末。
这时候大家眼里充满了好奇。
尤其雷倩眼里有星星冒出。
不会是假的吧?
山巍两位合伙人因为性格，不爱在不熟人面前说话。
看见这里，忍不住拿起一块没有捏碎的瓷片观察。观察后自己捏了一下，很硬。
罗云飞耍得兴起，说道：“再给你们表演一下。”
说完拿起长汤勺，直接捏成了紧实的铁疙瘩。
这次大家再也忍不住。
山巍瞪大眼睛：“我靠，罗总你怎么做到的?”
他拿着这铁球疙瘩，完全的真材实料。
就这真材实料在他面前被人捏成这样。
“知道我为什么要办武馆吗?因为我有……秘方。”罗云飞一个你们懂的眼神。
“所以，山巍你们考虑下，想不想跟我干票大的，把俱乐部开遍全夏国。”罗云飞终于露出狐狸尾巴，骗人上船。
这还犹豫啥，有资金，还有武功秘方。想不成功都难。
三人纳头就拜，被罗云飞收入囊中。
第二天，罗云飞便派山巍三人去寻找房产，准备开设俱乐部分店。
最大要求面积够大，交通便不便利无所谓，他准备直接买下来。
罗云飞准备在蓉城每区开个2到3个分店。
看见如此豪的举动，山巍几人跑起来很有动力。
除此之外，罗云飞让雷倩帮找公司，派人去蜀中大厦周边小区，市场调查居民对拆迁补偿金额的期许值。
然后罗云飞又让5号帮他弄一个商圈设计图，施工图，整个工程造价明细。
同时又让雷倩帮问问烂尾楼具体详情。
政府既然委托工商银行找接手人，应该会把底线告知。
罗云飞让她探探，能不能探出政府的底线。
事成之后，有奖励。
三天后，游戏更新完毕。
罗云飞进入游戏，发现游戏更新了几条内容。