VIP小说 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

高铁里的王暮雪陷入了极度焦躁的情绪之中,她一边要背完晨光科技所有财务数据,一边要给曹平生制作四十页的资产证券化。

所谓资产证券化,是指把缺乏流动性、但具有未来现金收入流的资产收集起来,通过结构性重组,将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券,据以融通资金的过程。

比如你跟银行借钱买房,每个月要还银行房贷,那么对于银行来说,每个月就有一笔相对稳定的现金流入,这是银行的一种资产,会计学上称为“应收账款”,只不过这种资产变现能力很差,因为等待时间很长。

银行不傻,等你十年、二十年甚至三十年才还完贷款,资金回笼速度太慢了,行长都老了,得拄着拐杖含着假牙看着你还完最后一笔钱。

我们需要思考一下,银行是做什么生意的,说白了就是专业做金钱买卖的。

所以银行想的是,今天借出去100万,最好能通过某种方式全额并且快速回来,只要是全额本金,只要够快,大不了让出一部分利息,这样自己可以马上再借100万出去。

于是银行的钱就借了又回来再借再回来,利息叠加越来越多,银行资金使用效率越来越高,越来越富有,钱跟雪球一样地越滚越大,听起来是不是很爽?

但关键是,到底什么方式可以实现此类滚雪球的借款模式呢?

不要怕,金融世界里,利益永远是第一生产力。

既然市场上大家都有这个想法,有这个需求,“资产证券化”就应运而生。

“资产证券化”用简单的话说,就是把未来相对稳定的现金流,变成一种证券。

我们可以把这种证券想成一张纸,纸上写着银行的应收账款,然后放到市场上卖,银行让出一部分利息,然后谁爱买谁买。

既然是未来稳定的现金流,就跟稳定的租金收入一样,又有利息,有闲钱无处放的投资者自然也就挑挑看看,一看哎哟,比余额宝、微信理财上的利息还高,好!买了!

于是银行的100万就这么以一张纸的形式卖出去了,假设最初的利息总额是107万,那么银行可能只卖101万的价格,剩下的6万利息收益仁慈地分享给投资者。

一旦交易达成,银行便快速回笼本金100万还多赚了1万利息,于是聪明的银行迅速又借出101万然后获得更多的利息,银行很满意;

而投资者投入101万买了一张可以获得稳定现金流的纸,且还有6万的利息,投资者也很开心。

结果就是大家都很开心,心想资产证券化真是个好东西!

从196八年美国最早出现的住房抵押贷款支持证券问世到如今,资产证券化在国际上已经有将近45年的历史。

有人说资产证券化是现代金融领域最重大的创新之一,因为其盘活了存量资产;

但是活到现在的金融人士都知道,资产证券化是现代金融领域最致命的毒药,就是其导致了震惊全球的00八年金融危机。

00八年,还在读高中的王暮雪,晚自习下课从车里电台广播中最常听到的信息就是:

“房利美和房地美股价暴跌,持有“两房”债券的金融机构大面积亏损”;

“总资产高达15万亿美元的世界两大顶级投资银行雷曼兄弟和美林公司相继爆出问题,雷曼兄弟被迫申请破产保护,美林公司被美国银行收购”;

“总资产高达1万亿美元的全球最大保险商美国国际集团(aig)也难以为继,美国政府在选择接管aig以稳定市场的同时却对其他金融机构“爱莫能助””

新闻中的这些公司和措辞,对于当时还只懂数理化的王暮雪而言,十分陌生。

于是王暮雪就问开着车的王建国,“老爸,美国这些公司为什么破产?”

王建国道:“因为美国的银行将穷人的房贷做成了一种证券,然后拿到市场上去卖,后来穷人还不起钱了,市场就崩了。”

王暮雪虽然当时没有学过金融,但也觉得有些不对,于是进而问道:“穷人还不起钱,市场也不会崩吧……银行手上不是应该还有穷人的房子么?我记得很的时候,老爸您问银行借钱,咱家房子也曾经抵押在银行。”

“不错雪,银行手上确实有房子,房产证都在兜里揣着呢,只不过银行借给穷人的时候,房子的市场价是100万,谁知穷人还不起的时候,房子的市场价格只有70万,50万,0万甚至1快钱,银行是不是要哭死?”

“啊?房子的价格还能跌?”王暮雪可是一路看着辽昌周围的房价水涨船高,从没听闻房价会跌。

王建国笑了:“所有美国银行知道房价下跌都是你这反应,所有人都认为房价绝对不会跌,即便短期有波动,长期来看就是一直一直涨,所以银行认为即便那帮穷人还不起,银行靠卖房子也不会亏。”

“然后呢?”

“然后既然不会亏,胆子就肥了,他们就把这种房贷所带来的稳定收入放到市场上去卖,也就是资产证券化,当然了,因为所有人都认为房价不会跌,所以这种资产风险很,大家都愿意买,银行证券化得靠投资银行,因为这是投资银行的业务之一,于是一开始的时候,银行跟投资银行都赚了很多。”

“再然后呢?为什么新闻里会提到什么aig的保险商?”王暮雪一脸不解。

“因为作为保险公司,看着商业银行跟投资银行赚得很开心,他们当然不爽,于是乎嚷嚷着要来插一脚,分一块蛋糕。”

“怎么分?”

“自然就是保险公司愿意给此类证券担保,让大家给他交保费,这样一来,原来有的风险都变得没有风险了。”

“啊?那不是就卖得更好了?”

“当然啊,于是投资银行里面的所有聪明人就不满足了,既然商业银行有资产,自己有业务能力,保险公司又有抗风险能力,三方合作其乐融融,不如我们就搞点大的,什么资产都证券化一下吧!”

“比如什么资产”

“比如车贷,信用卡贷款,学生贷款,各种高速公路过路费,景点景区门票费,反正是未来现金流的玩意儿,都来证券化一下……”王建国嘿嘿道。

王暮雪听后一脸汗颜:“那这种有人买么?”

“单独卖的话当然买的人不一定有那么多,因为什么学生贷款的很不稳定,毕竟学生没有什么稳定收入,所以这种一般评级很低,评级低的证券自然风险就高,市场上也不是谁都愿意承担高风险。”

“我知道了老爸,可以打包卖!那些风险高的贷款跟风险低的贷款捆绑在一起,这样风险不就没那么高了么!”

“不错!就是你想的那样。哈哈!看来我王建国的女儿就是块学金融的好料。”

王暮雪没有去理会王建国的夸奖,而是继续道:“那么老爸,这种捆绑的证券,要怎么卖”

“嗯,就是打个包,比如好吃的豆浆配上不好吃的油条,一起5块钱,不能拆分,然后有人还是为了喝豆浆顺带不得不买下油条,只不过,豆浆油条是你看得到,他们那种复杂的结构性证券,全部捆在一起去给评级机构评级,风险低的放多点,风险高的少放点,多少也能混个高星评级,然后市场上的投资者,只看评级,评级越高自然就越好卖。”

“哦哦哦!原来如此!”王暮雪恍然大悟,“所以老爸,这个世界上还是有很多看都不看一眼,就看星星花钱的人。”

VIP小说推荐阅读:都市极品医神叶辰拒绝我表白,咋疯狂爱上我了?沈先生,你的黑心小祖宗回来了迎良人石柱成精世间恶魔皆为我所创我只是个医圣而已盛宴吞噬黑暗法师!我即是天魔明日超凡外卖小哥都市奢华生活大佬压力大寒门崛起之从少校晋升将军超级返现:冰山美人爱上我高武:吾既修罗,杀戮成神娱乐:谁说渔民就不能搞艺术了?父母被杀后,我化身恶魔复仇万古神帝穿越六零,我疯狂点亮技能神瞳弃少妾要休夫:冷情王爷快放手三界时空旁听生emo:开局吐槽前女友暴君的醋坛子又翻了娱乐没有圈:重生影后,狠嚣张爱若繁花盛开重生甜蜜蜜:老婆,乖一点!穿越,我在异世做反派很晚遇见你都市无敌战兵华娱之出道即巅峰盛宠医妃:十九爷,别撩火异虫迷城:触手娘的养育手册重返风华年代时代好青年我扶男二上位后寻锦春穿成恶毒女配后我成功洗白这没名没分的日子我不过了开局被催债,眼睛突然能扫码退婚后,病娇王爷宠我如珠似宝渔夫逆袭:开局救美,渔获满舱古穿今之武戏女王我有一个工业世界土拨鼠拨土重生之重来的话我来到这个年代病娇女总裁爱上我婚约对象是七位师姐,我要退婚!赐光系列一捻暗
VIP小说搜藏榜:我不是戏神规则怪谈,我能无限违反规则华夏神兵哪家强,就得看我白发郎纵横港综:你管这叫差佬?我说今夜无神,于是众神陨落香江:王者崛起规则怪谈:全球直播求生神瞳弃少妾要休夫:冷情王爷快放手三界时空旁听生emo:开局吐槽前女友暴君的醋坛子又翻了娱乐没有圈:重生影后,狠嚣张爱若繁花盛开重生甜蜜蜜:老婆,乖一点!穿越,我在异世做反派很晚遇见你都市无敌战兵华娱之出道即巅峰盛宠医妃:十九爷,别撩火异虫迷城:触手娘的养育手册重返风华年代时代好青年我扶男二上位后寻锦春穿成恶毒女配后我成功洗白这没名没分的日子我不过了开局被催债,眼睛突然能扫码退婚后,病娇王爷宠我如珠似宝渔夫逆袭:开局救美,渔获满舱古穿今之武戏女王我有一个工业世界土拨鼠拨土重生之重来的话我来到这个年代病娇女总裁爱上我婚约对象是七位师姐,我要退婚!赐光系列一捻暗女院长的私房高手末世:我靠空间农场娇养女神军团少年特工王乡村神医:树先生护花狂龙圣幕之下:我收到一封信开始空间锦鲤:带着全家穿六零劈天斩神秦时明月之无限打卡陆先生余生请多指教直播之随身厨房
VIP小说最新小说:医道圣手:我实习生,专跟阎王爷抢人重返70年代:我狩猎养活妻女逆流年代:从1970开始种田养家塌房?我都成废墟了还怕塌房?趁高冷校花青涩,忽悠她做老婆丁二狗的逆袭人生女儿病危,老婆私会白月光重生1959:从巡山员开始发家致富重回1983:开局被女知青陷害入狱潜龙无双重生六零:开局打猎养家,我带妻女大鱼大肉重生1976:开局赶山打猎养活家重生:清纯转校生表白我,校花哭惨了全球警告,那个男人下山了重回七零:一把猎枪养四娃重生1958:大兴安岭的狩猎人生重生61:我靠赶山打猎发家致富被弃十六载,重生嫡女杀疯全京城从乡镇科员到权利巅峰分手既无敌,我医武通天你哭啥裂土封王,从市井泼皮开始开局就分家,重生只为妻女巅峰神豪传楚君轶事开局:我用麻袋装钻石美食大赛:用华夏料理登顶世界无人扶我青云志,我以渣男踏山巅修仙从高二开始靠山石附体,官场横行我怕谁?前妻PK前女友,我在一旁喝大酒都市之风花雪月西北风云:六兄弟征程1939年穿到了特工总部身为尘民的我,却站在异能者巅峰关于我在娱乐圈找到爱人这件事全民转职:招募校花当混混梦魇列车重生官场之上一世我是江湖大佬氪命强化,可寿元每分钟都会增加我不当提款机后,校花全家跪求原谅穿越七九,我要娶祖孙三代的女神望断天涯路1高武:体内有个撸铁馆,肉身成圣至尊渣男:为兄弟消费,万倍返利觉醒吧!异能之黑暗终结者我在南安骗婚的那点事步步攻坚,累累硕果恋综:我的金手指是渣男祖师爷短剧世界里的魔法师北平1917:悠然种田的岁月