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秦向河听这酸酸的口吻,忍不住失笑出声。

去年。

来香港找徐坷,是为孙晴打进香港影坛,却被对方大力推销这栋位于半山区的别墅。

他知道,香港房地产在接下来几年将迎来腾飞。

对。

说是“腾飞”,一点不夸张!

据他前世的记忆。

自九零年起,仅三年时间,香港房价就整整翻了四倍。

只不过,那时资金比较紧张,他也就只是随便的看一看。

对他而言,靠记忆投资地产行业,虽说稳当,可占用资金太多,一点不划算。

随后。

椿山谷锂电池研发成功,索尼公司的本部长山田弘树,不得不追来香港谈研究所收购事宜。、

恰好,借着山田弘树犹豫,多“黑”了索尼一笔钱。

之后就当是奖励自己,才买了这栋房子。

一来,别墅位置确实很好,以后就算自住,都适合,也便于家人来玩,又或在香港这招待下朋友之类。

其次就是,早知晓了香港房价的涨势。

他从徐坷手中买下时,花了三千两百万。

现如今,市面上,这栋别墅的价格,已超过了七千万,也就说,这一年时间,就净赚三千八百万之多。

然。

这才哪到哪!

按照前世的涨势,两三年后,这栋别墅价格,还至少能翻两三倍才对。

直到九七年,亚洲金融危机在东南亚各国爆发。

作为东方贸易中心的香港,亦处于风暴中心,于是,房价自此进入下行。

再之后短短几年时间,房价又从最高位,直接降了百分之七十左右。

整个九十年代的香港房价,可谓,极致的大起大落。

所以说。

别看现在房价一涨,个个笑得后牙花子都出来了。

等亚洲金融危机一爆发,这时笑得多欢,到时就会哭得多狠。

再者。

当初若不是他买下这栋别墅,徐坷为筹钱投老虎基金,同样,也会将别墅卖给别人。

当然了。

先前在桌前聊着聊着,徐坷导演突然打了个眼色,特地喊他到这边。

可不是为伤感这笔后悔莫及的买卖的!

“主要是这栋别墅的位置好。徐哥你要是真喜欢,我可以割爱。不过,照这涨幅,可没法以现在的市价卖给你……”

不等秦向河说完,徐坷就连连摆手,“停停!秦老弟,我发现你说话挺会戳人心窝子的。你算低于市价,我也买不起。算了,我觉得,自己还是不适合投资房地产,别等一到手,又降喽……”

说到这,徐坷住嘴。

拿手虚拍了一下,他又歉意道,“别介意哈,我就随便说说。再说,你买来是自住的,涨价降价的,对你没什么区别。”

“呵呵,承蒙徐哥吉言。”

秦向河拱手。

想着,到底是占了徐坷的“便宜”。

他遂又补了句,“这几年,若是看长线,投资房地产或许并不是什么好主意。徐哥真有意的话,不如等几年再看看。像日本,前几年股价房价这些,不是一路攀升,现在呢,一场股灾下来,影响到了方方面面。听说,已经波及到房价了。”

日本股灾,对他而言,是已经完成了的“历史任务”。

偶尔,也会关注下后续消息。

好印证一下,和前世轨迹的变化大不大。

综合所有。

股灾爆发时间被拉长后,大盘股指和众多公司的股价,也都跌得远低于前世数据。

连房地产这块,受影响范围,也比前世扩大不少。

时至今日,日本房价已迅速下跌了百分之二十,但他很清楚,这还远远没到头。

他记得,前世有网络新闻举过例子。

说股灾爆发前,东京圈的十公里以,可以看作是燕京的五环内。

此前,房价折合人民币大概是七点五万每平方米。

而等股灾一年多近两年时间,就跌到了不足两万块。

也就是足足跌了八成样子。

徐坷也似比较关注这方面的信息。

听到提及,他脸色微变,疑惑的问,“秦老弟,你意思是,香港房价以后可能会像现在的日本一样?那股市呢?”

“咳!这仅仅只是我自己的分析,随便说说。”

对这些问题,秦向河肯定不会给徐坷确切答案。

只是为“随口”提一提,在徐坷心中埋下一颗种子,好让后面投资时,谨慎小心点。

马上,他转开话题的道,“徐哥,咱们也不是外人了,你这又是香烟,又是拿这栋别墅挤兑我的,到底什么事,你尽管说!”

“哈哈,还是秦老弟爽快!”

徐坷吐了口烟,笑呵呵的接着道,“《笑傲江湖之东方不败》的前期集训,就快要结束了。之后就进入正式开拍阶段。我计划,拍摄加后期三个月左右,这部戏制作很大,打算去几处实地取景,还可能会去内地,所以耗时会久一点。最关键的,这部戏,主要就是万宝电影投的,你也想票房大卖吧!”

“……”

秦向河莫名觉得,这话有点怪,但还是点了点头。

万宝电影今年资金充足,会多投一些项目。

另外,他还让许青青接到企划,每隔一段时间就送来给他看看。

只要他能记住名字的,有印象的,基本都会票房不错,也就说,都可以投。

总之,不是赔本买卖就行。

今年就主打一个广撒网,借此,将万宝电影的名号真正打出去。

而徐坷所执导的电影,自然是重中之重,在资金上,也几乎是紧着徐坷开。

除了这部《笑傲江湖之东方不败》。

第二部《黄飞鸿》也早预定了,还会是独资投拍,规模也在三千万左右。

“徐老弟,你内地的万宝娱乐,给孙小姐作的《笑红尘》和《夜空中最亮的星》,反响都极好,前一首,还放到第一部《笑傲江湖》里,为影片增色不少。”

徐坷脸上笑容灿烂。

他边说,边看了看秦向河表情,“我是想,万宝能不能给孙小姐再作一首歌,刚好放到这部戏里。要能像《笑红尘》一样,不但省了很多宣发费,还会给票房带来巨大好处。”

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