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这几天不断的有投资商过来考察,都是看中了苍远县这里的交通优势。

很多都有了明确的意向,甚至还有两家已经签署了协议。

钟开路又拿着一份签署的协议来到张恪清办公室,却发现张恪清看到投资协议并没有太开心。

“县长,这个投资虽然不大,只有八百万,可也是一个好的开始,未来一年我们招商引资会越来越容易,你怎么好像不开心呢?”

这只是一家小企业,投资八百万已经不少了,还能解决几十个用工名额。

虽然比不上张恪清之前谈的那些企业更好,但也不差吧。

“老钟,你签署这个协议,我当然很高兴,但我想的是物流园区的配套企业能否落实,需要投入的资金太多了,得几个亿,市里能给拨款吗?”

如果是几千万,他相信自己的规划足以打动孙颖,孙颖也一定会答应下来。

几个亿,市里可没有这么多钱。

他计划分三期实现,但第一期也需要接近一个亿。

光是家具城、建材城等的建设就不是一个小数目,汽车销售店倒是不需要他们建设。

钟开路犹豫了一下说道:“县长,那可是相当于苍远县过去十年的总收入,未来的收益预期也不确定,市里很难都答应。”

“要不稍微更改一下,比如建材城和汽车销售店都拉过来,家具城、果树批发市场等就算了。”

张恪清摇摇头:“要做就都做,越早做未来发展潜力越大,可能会有短时间的阵痛,但将来肯定能兑现潜力。”

“这些钱,我再想想办法吧。”

如果能拉到一个投资商,来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了,可投资规模比较大,建造成本就要几千万,加上运营成本等,恐怕都得一个亿起,租金却远不如在市里那么高,投资回报期太长。

很多投资这类商场的,能接受五年收回固定成本,之后用一二十年来盈利。

很少有能接受十年收回成本,之后十年盈利的。

一个是通货膨胀,货币贬值,另外还有资金原本存储三十年的利息成本,再加上未来市场环境变化带来的风险,不是顶尖的大企业,谁会愿意投资?

目前倒是有几家家具城的连锁商场,不过主要是在省会城市和沿海城市布局,因为那边人口更多,经济环境更好。

江城目前根本没在对方的考虑范围之内,他发过邀请函,对方很客气的拒绝了,再联系对方干脆就没回复。

这样的他就算是三顾茅庐,对方也未必愿意来。

即使答应,条件必然也极为苛刻。

因为在这里,很难进行高端品牌招商,对方经营会比较困难。

他忽然想到了前世那些地产公司的做法,就是用很少的成本,撬动了很大一块蛋糕,只不过稍有不慎,就可能崩盘。

苍远县能不能用很少的钱,来撬动这个物流园的发展?

张恪清去了市里,联系了一位行长,详细的咨询了一下这件事,咨询之后,整个人都兴奋了许多。

唐梦回家的时候,看到张恪清兴奋的样子忍不住问道:“什么好事儿,让你这么高兴?”

“我要贷款一个亿,跟银行谈好了。”张恪清坚定的说道。

唐梦一头雾水:“你贷款干什么,股票虽然上个月跌了点,但这个月又涨回来了,还有多呢。”

“需要用钱,直接卖了股票就行,再说你要这么多钱干什么,不是哪个亲戚又来找你了吧?”

“不是,我没说清楚。”张恪清扶着唐梦的肩膀让她坐下,“我说的是苍远县贷款一个亿,把物流园做起来。”

“我问过了,这个操作模式可行,只需要让政府注册一家资产管理公司即可,合法合规。”

只是这样一来,苍远县的政府要负债很多了。

一个亿的负债,创造了江城的记录。

唐梦听到这个,松了口气:“政府负债经营,这个也早有先例,省内也有不少这种情况,不过一个县负债这么多的,倒是比较少见。”

“你得确定这个项目能够成功,要是被人定义为政绩工程,形象工程,那必然会遭受许多攻讦。”

到时候这个影响可能都不是来自省里,而是来自京城那边,被全国所关注。

毕竟现在互联网发展速度飞快,互联网新闻可是很快能传遍全国的,越是这种惹眼球的事情,传播就越快。

而且互联网上的事情很多时候会越描越黑,舅舅也没办法替他们挡住。

“没事儿,我这个虽然算是政绩工程,但绝对不是形象工程,是为了经济发展而做出的尝试。”

“我相信这个项目规划不会错,将来就算比不上青山县的经开区,也不会差太多。”

一个物流园区能够带来的收入,绝对不会少。

租金等成本回收会比较慢,还要支付银行贷款利息,但带动税收,其他经济收入增长会非常明显。

苍远县的整体经济发展会迅速腾飞。

唐梦抱着张恪清的脖子:“你考虑好了就行,我相信你的判断。”

张恪清那些想法,可是连舅舅和父亲都赞不绝口,这次肯定也不会错。

更何况张恪清还承诺了,在苍远县再工作两三年,就会趁着舅舅还在,调去省里,到时候她也能回到省电视台上班了,正好孩子也大了,可以享受更好的教育环境。

张恪清信心十足,开始进行准备。

一周之后,孙颖给张恪清打了个电话,告诉他建材城和汽车一条街可以先搬迁过来,这个市里会上已经通过了,但是家具城和果树批发市场,市里还在讨论,认为苍远县距离太远。

虽然可能去挣其他地市的钱,但却让市民更加不方便了,也增加了江城市民的生活成本。

而且市里也没有那么多钱拨给苍远县,苍远县很明显也没办法自筹资金,青山县还差不多。

拿到了拨款之后,张恪清却让几个项目同时动工了,这个举措,震惊了市里所有领导。

张恪清这是要先斩后奏,逼迫市里给钱?

孙颖知道后,压着怒火打了个电话:“张恪清,你马上来我办公室!”

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