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第二天上午,张恪清在网上搜索了一下,果然亨达集团总裁跟自己见面,洽谈二百亿投资,打造城市综合体的消息已经传开了,不只是网络新媒体报道,一些传统的媒体也跟着报道。

果然亨达集团前两天跌了一点的股价开始飘红,公司市值已经上涨了八个亿。

张恪清靠在椅子上,估计亨达集团的人此时正在庆祝吧。

钟俊生站在门口敲门:“领导,邹书记来了。”

张恪清点点头:“请进来吧。”

他从办公桌后走出来,请邹昌学坐在沙发上。

“昌学同志,有企业想在空港实验区投资一个大型的城市综合体项目,这个消息你也听说了吧?”

邹昌学脸上挂满了笑容:“听说了。张省长,我们空港实验区全力支持市里的规划,需要什么配合的地方,我也保证尽全力。”

这可真的是大好消息,两百亿的投资要是落户空港实验区,那也是他的政绩。

有了这个政绩,将来是不是有机会接任市长,踏上陈栋邦和张恪清都走过的路,将来就有机会成为省委常委了?

在这之前,他以为自己最多就是在退二线的时候,能捞一个副省级的闲职呢。

自己什么都没做,功劳就落入怀里了,这跟天上掉馅饼似的。

张恪清问道:“昌学同志,你也觉得这个项目很好,值得做?”

邹昌学毫不犹豫的点头:“太值得做了。张省长,之前就有一些地产商来找过我,问问空港实验区那边的地皮什么时候拍卖,他们都很有兴趣。”

“但不是市里有规划,这两年都不再出售住宅用地,所以我只能都拒绝了。”

“可之前田永志在空港实验区规划了一大块地皮,现在都长草了,周边也没有企业愿意在那里落户,挨着的都不愿意,空着的地方越来越大,这严重影响了空港实验区的形象。”

“现在如果能有一个大型的城市综合体,就能将那里全部卖出去,不再是空地,也一定能吸引更多的企业来空港实验区投资。”

城市中如果空出一大块地,可以规划为公园、广场等,肯定不会荒废,但空港实验区那边不行, 那边已经有一个大公园了,不可能再建造一个,那也是土地资源的浪费。

再说实验区本来也不是特别大,这么好的一大块地皮不好好开发,实验区管委会要少许多收入,也与整体规划不符。

张恪清想了想:“空港实验区那边空着的土地,连在一起的最大能有多少亩?”

邹昌学立马说出数字:“应该有三千亩以上。如果将其中一条道路的另一边也算在内,能有三千七百到三千八百亩之间。”

“继续想扩大,那就比较难了,要挨着规划中的工业区,这个不太合适。”

张恪清点点头,亨达集团的规划,要求就是三千亩连在一起的地皮,现在看来空港实验区那边能提供的更多。

中间有一条路倒是不耽误,这么大的城市综合体,中间肯定要有公路穿过,否则也不够方便。

甚至里面应该不止有一条十字路,周边也要规划环路等,这些都是政府必要的配套投资。

包括一些地下市政工程,也需要政府配套投资。

所以很多时候不是卖了地皮,招商来项目就能进账一大笔,卖地皮的钱很多时候也要马上花出去,甚至还有不够的情况。

但这个项目,应该能有一些结余。

“昌学同志,看来你对那里的数据很熟悉。那交给你一个任务,这件事需要严格保密。”

“你去将我不太满意亨达集团的投资方案这个消息,暗中透露给蓝地集团。”

邹昌学震惊的看着张恪清:“张省长,我不太明白您的意思。”

难道说张恪清跟蓝地集团的人有什么利益牵扯,想把项目给蓝地集团?

那更应该悄悄的进行,为什么要通过他来转达?

张恪清靠在沙发上:“你不要紧张,这件事向省长也知道。我们综合考虑过,亨达集团实际上不符合我们的要求,但这家企业的存在,可以帮助空港实验区在项目中获得更多的利益,这种大型城市综合体项目,蓝地集团是国内最好的。”

张恪清先告诉邹昌学,这件事向洋也知道,打消邹昌学的顾虑,免得邹昌学再跟其他人说,消息也就不可控了。

之后才明确的告诉邹昌学,亨达集团实际上已经被筛掉了,不过是为了跟蓝地集团谈条件时更有主动权,所以才留下来的。

“如果蓝地集团的人找你,想要竞争这个项目,你也要稳住,但切记不要给蓝地集团任何的承诺。”

“这个项目如果能谈成,空港实验区今年的招商引资成绩会变得更加亮眼,向省长也会很高兴的。”

邹昌学坐直身体:“张省长,您的意思是这个项目我可以跟蓝地集团先沟通?”

他谈下来的项目,和张恪清谈下来放在空港实验区的,他所能收获的政绩可大不相同。

“当然。”张恪清毫不犹豫的说道,“这本来就是空港实验区的项目,你是管委会主任,你来沟通很合理。”

“一些合理的条件,你也可以做主答应下来,一些你觉得为难的地方,再来找我。”

之前他说过郑城市里不再出售住宅用地,但商业用地不包括在内。

这块地皮,就划作商住两用,一切也就都能解决了。

反正这么大的项目,全部开发完成怎么也要两三年,那时候不影响郑城的其他楼盘销售。

邹昌学兴奋的说道:“张省长,这件事你就交给我,我保证把蓝地集团拿下。”

张恪清也面带微笑:“我相信你的能力,省里也相信你。”

“谈的时候要注意一点,项目的总面积可以大一点,但价格必须要上涨,相关规划要综合考虑整个郑城的情况,不要只看空港实验区。”

“还有就是告诉对方,咱们郑城对预售制度的调整,到时候他们的住宅楼等想要预售,最少要封顶才行,这点绝不会让步!”

“还有一定要记住,这件事要严格保密。”

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