孙德虎打算叫陆凡亲自挑合适的人选，快速切入施工阶段。
虽说是陆凡选人，但几位工程师与设计师也都是有脾气的人。
上来先问的则是凡月置业公司这边的建筑想用什么建材，以及设计理念。
设计效果图其实已经做出来了。。
但陆凡前期还是不大满意，有了这几位工程师设计师在，集思广益，倒还真给他搞出来了点儿东西。陆凡比划着图纸，指指点点：
“这里，还有这块儿，衣食住行的包含在内。”
“集餐饮、娱乐，以及购物、住宿，还有办公于一体的综合社区。”
其中一位设计师摇了摇头：
“你这保证功能齐全之后，很可能不能兼顾美观了。”
总不可能既美观又实用。
这样的综合社区不是不可以建，但陆凡挑中的地皮则相对小了些。
最合适搭建这样社区的，反而是陆凡之前收购下，并已经改名为凡月购物广场的宏信那家单位。
现在这块儿地皮与之相比，起码小了一半儿又余。
还想要把所有功能都塞进去，恐怕要牺牲下美观，以及活动空间了。
各处都要狭小与逼仄，自然美观不来，可这又与陆凡的心意背道而驰。
不用陆凡、孙德虎发话呢，边儿又有设计师皱着眉头比划起来：
“其实也不用牺牲美观这块儿，便捷肯定是有了。”
“如果楼层高一些，大一些，把所有功能集中一些。
第三位设计师若有所思：
“那这样一来，建筑的材质所需要的档次会变得很高，成本几乎是在成倍增长了。”
“毕竟娱乐与住宿为一体的话，隔音效果就需要加强，加强就是加钱了。”
于是工程师、设计师都若有所思的看向了陆凡。陆凡想了想说道：
“设计图修改过之后，工期大概要多久。”
说到这一点，就是工程师们的强项了：
“成本应该不会超出原来的预估太多，毕竟空间面积节省了，只是材料费用提高了。”
“工期会延长一些，由三期变为四期。”
众人眼见陆凡对工期有些意见，忙道：
“工期不能缩短太多的，因为几层隔音材料的叠加都需要时间，不能原先的材料还没牢固贴服，就开始铺陈下一层的材料。”
“四期也算快的了，第一期大概是在半年左右，后面三期可以缩短到三至四个月，这样的话总时长大约在一年半。”
比之前的预算多出去了几个月。
陆凡皱起眉头盘算了下，看是继续保持原来的设计理念合适，还是更改过的方案更合适。
其实现在的设计方案更符合他的预期的，唯独时间上
孙德虎左看看，右看看，老实的坐好没有发话。毕竟拿主意的是陆凡，出方案的是底下员工，反倒是他这个负责人更像是个牵头的中介，还是不要废话的好。
经过考虑之后，陆凡还是决定选择现在这份方案。
毕竟与质量比起来，工期什么的长几个月也是应有之意。
然后他便叫来助理小张：
“去通知下法务部，叫他们开始拟定合同吧。”
几个工程师还有设计设被带去参观一下新公司，或者还要在公司的食堂吃顿饭。
陆凡单独留下了孙德虎聊了些建工集团的内务。与当时他想的不同，孙德虎对集团的内务上手还是挺快的。
毕竟经营经验是有的，借力打力、狐假虎威的手段也是不少
很快便将建工集团可平定了下来，连李总在其中几次搞鬼的阴谋都直接消弭于无形。
短时间内是不会有什么大问题。
但孙德虎还是担心将来建工集团会回归到李总手
。11他现在毕竟是在王家替陆总您做事的，没有功劳也有苦劳。
孙德虎觉得自己这个建工集团拿的烫手。
但陆凡对李总的芥蒂也不是一天两天形成的，更厌弃对方吃里扒外，欺上瞒下，差点儿损失了孙德虎这么一个人才。
他是需要聪明人，但聪明人外露的野心干扰到他，那他也不介意将对方的野心掐死在萌芽阶段。
所以对孙德虎的担心也并不怎么介意吃：
“放心吧，老李有老李的安排，建工集团既然是你接手了，那么就踏踏实实的干下去。
短时间内陆凡是没有更换主帅的想法的。
陆凡又喊来陆三舅，如何改建商业住宅区这件事的后续，还得是陆三舅去与孙德虎沟通了。
这对他们双方都是一个刷经验的好项目。
然后陆凡便不再管这摊子事儿了。