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想明白这些以后,许军几乎没有片刻怠慢,直接离开公司,赶往天河区的城中村。

这一片的房子大多都是上世纪八九十年代建的老式砖瓦房,筒子楼也有一些。

随处可见的电线杆横亘在房前屋后与巷陌弄堂,楼与楼之间拉的各种电线纵横交错、七扭八歪,显得杂乱无章。

在羊城这种现代化大城市里,这种建筑被拆迁改造其实也是一种必然。

许军这次就是冲着买房来的,所以直接找到居委会打听。

因为人长得好看,再加上那一口地道的不能再地道的羊城话,所以居委会的阿姨们都很热情。

顶多就是问了一句他来这儿买房是要做什么,许军便以买来作员工宿舍为由搪塞。

这在羊城并不算稀奇,城中村离市里近,而且价格便宜,好多大厂的外地员工都喜欢来这边租房子。

像许军这种肯买一栋楼当员工宿舍的老板,那都算是讲良心的。

人长得好看有气质,说话又好听,而且是个老板,心肠又好,年纪也合适!

居委会阿姨们那是越看越满意,哪家要卖房她们也是清清楚楚,甚至还亲自带着许军过去谈。

只不过在过去的路上,一开始还聊聊房子的情况,后来就一直在聊许军的感情状况,多大年纪了啊?有没有女朋友啊?喜欢什么样的女孩子啊?

甚至还想介绍姑娘给许军认识!

瞧那模样,就差直接拉着许军去相亲了。

可能全国各地都有这种热心肠的阿姨吧,上了年纪就喜欢给人说媒。

许军头一回经历这种阵仗,要不是买房的事实在重要,他还真未必能招架的住。

因为他要买的是员工宿舍楼,所以那种单卖的房屋目前不在考虑范围之内。

村里有楼房的就那么几家,所以谈起来也容易。

羊城市的房价虽然这几年一直在涨,可城中村毕竟是城中村,房价肯定没法跟外面一样。

每平方大约只在三五千块钱,听起来少,可跟别的地方比起来已经很多了。

就比如说庐州,好歹也是一个省会城市,现在很多新开楼盘的均价不过才七千出头。

那可都是新房,这些城中村的老破小怎么比?

所以要不是看在它们即将拆迁改造的份上,这个价格开出来,许军是压根儿不会考虑的。

但现在么,只能硬着头皮认了!

他最初看上的一栋六层筒子楼,这些老式建筑都没有电梯,一梯四户,每层的建筑面积大概在四百六十平左右,合算下来每栋是两千七百多平。

里面一共租出去七八户,房东老大爷开价也属实不客气,一张嘴就要一千二百万,概不还价!

这个价位拿下来,因为知道几个月后就要拆,所以许军肯定是不亏。

正在他犹豫的当口,旁边三单元的一个大娘主动凑上来,说她家的那栋一千一百万就行!

因为家里孩子出国留学,她们一家子就打算把楼卖了,一块儿去国外发展。

这不就是许军中午才听公司策划谈到的么?于是他就顺嘴就问了一声,没想到这大娘还真认识,就是她家租户。

旁边一直跟着的居委会阿姨顿时对许军就更满意了,夸个不停:“瞧瞧人家这小伙,手下人随口提一句,他这当老板就放在了心上,下午立马过来买宿舍楼。”

“要不人家这么年轻能当老板呢?这格局,就该他发财啊!”

你一句我一句,硬是把许军都给说的不好意思了。

但这事儿基本就算谈妥了,已经租出去的房屋,许军暂时也不会赶人,就先让人家住着,等租房合同到期再说。

当然了,许军问过房东大娘,楼里的租户都是押一付三,合同基本都是今年到期,最晚也就拖到过年。

一栋楼二十四户,那就是二十四张房本,这个交易可不是小事。

房管部门那边说大约要一个月才能办理好手续,把新的房产证办下来,让他们回去等通知。

可这事哪能等的起?万一在这一个月里,城中村拆迁的消息传出来,那大娘又反悔了呢?

所以必须越快越好!

许军在羊城人生地不熟,除了卡里的钱可以说是一无所有,所以只能准备了些礼品,还有张制作精美的新银行卡,一并悄悄送到了房管部门负责人张涛的家里。

主要是这事儿他也不违规,只是给手续提提速,加急办理而已,所以张涛也不算为难,坦然收下。

当晚还留了许军在家里吃饭!

一个月的时间也被压缩到了七天,这对许军来说已经是最好的结果了。

而且在饭桌上,他还得到了一个很重要的消息,那就是城中村的一座写字楼正在法拍。

起因是许军提到了自己最近打算买办公楼,或是写字楼。

然后张涛才在酒桌上提了一嘴:“你要是早来就好了,城中村旁边正好有一座老写字楼在法拍,不过现在已经有人先下手了!”

这事儿,张涛不好说的太细,毕竟是上面的安排,都是内定好的。

换做旁人,那基本就该心里有数了。

可许军不一样,毕竟没有太多社会经验,哪懂这里面的弯弯绕?

当晚回去之后,他就去查询了张涛口中的那个法拍写字楼的信息。

天河区南,靠近城中村,独栋的商业大厦,证载面积㎡,总共有十三层高,外加一层地下车库,一层一本房产证,共计十四本,使用年限是九六年到三六年,四十年产权。

关键法拍的价格一般都很低!

这么大的一栋建筑,起拍价才两千四百万,今天拍卖截止,目前只有一个竞拍者,眼看就要以底价拿下这栋写字楼了。

许军晚上也是喝了点酒,没有考虑太多,只觉得有便宜可占,当即出价两千五百万参与竞拍!

这可是商用写字楼,完全符合许军那两千万购房专款的使用条件,白捡的大便宜怎么能不要?

也是他出价太晚,距离截止时间太近,等其他人反应过来的时候为时已晚。

天河区的别墅里,荣光地产董事长陈泰安气的是大发雷霆。

东西都砸坏了不少,冷静下来后第一时间就给手底下人打了电话:“给我查!到底是谁吃了雄心豹子胆敢!”

他是知道天河区城中村即将拆迁的那为数不多的几个人之一,托了好几层关系,送了不知多少礼,才顺利得到了那栋写字楼。

结果就在拍卖截止前的几分钟,突然被人截胡了!

这让他怎么能咽的下这口气?

而此时的许军,还不知道自己惹上了什么人,躺在酒店大床上睡的正香。

……

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