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别人那里我就先不说了,但是咱们财政局任廉那边、把钱护的跟老母鸡护食一样,让县里一下子又掏出上亿的资金去买房,我估计到时反应最强烈的、应该就是他了!

再说下次和开发商再见面的时候,也许就是正式签合同的时候了、为了项目的整体可行性考虑,咱们还是先例行开个小会吧!

说完这话,唐翔宇朝着外面喊道:“小吴,你去联系一下钱副书记、李书记和胡部长,让他们来小会议室开会!”

好的书记、我现在立马去办!

等到吴章蕾走后,唐翔宇看着夏鑫道:“走吧夏县长,我们先去小会议室等他们吧、应该要不了多长时间人就会过来!”

不过几分钟的时间,钱俊渊、李岩和胡晓三人、便已先后来到了小会议室,众人看到书记和县长提前坐这,心里不免产生了一疙瘩、县里这是又出什么大事了吗?

等到人员到齐之后,唐翔宇开口道:“今天把大家召集在一起开会,主要是县里接下来有一件大事、需要大家共同拿个主意,这件事情涉及到县里的城市化发展!”

听到书记这么说,其他几人也是正襟危坐起来、等待着唐翔宇接下来的讲话,唐翔宇看了眼几人后微笑道:“新城那边的项目、想必大家都不陌生吧?”

眼下项目已经建好有两个月了,不过销量一直都不好、关键欠县里还有四千八百万土地转让费用,没两个月就该支付了!

虽然这个项目已经建好了,水泥路也通上了、但是开发商如果一旦出现问题跑路,那对县里的招商引资和土地开发,还有其它几个项目、都会产生非常不利的影响!

听着书记这边铺垫了这么多,钱俊渊问道:“书记,您这边是已经跟几个开发商那边、是有过洽谈了还是已经谈好了什么?”

和开发商那边谈判的人是我!

夏鑫回应道:“目前新城那边的开发商,愿以现价七五折甚至七折的价格、将房子全部打包卖给县里,不过都被我以价高为由给全部拒绝了!”

书记的意思是市价的五点五折,最高不得超过市价的六折、县里边可以接手这些楼盘,把这些房子当做拆迁安置房!

夏鑫说完话后,唐翔宇接话道:“县里边的老城区城南以及城东两个区域、房子呢是早已破旧不堪,如果能通过拆迁的方式、将他们安置到新城小区项目里,那城东和城南这两个地块、也可以重新再进行开发!”

新城那边现在水泥路已经通好,五公里的路程骑车也不过二三十分钟、虽然位置上偏是偏了点,但是价格上却非常亲民!

如果能用市价六折的价格,买下新城那边的几个项目、对于我们县在城区改造工程上面,还是能够有着不小的帮助的!

虽然现在双方在价格上面还没有谈拢,但是今天把大家喊过来、就是想提前沟通一下,大家认为这一项目是否可行?

听完唐书记的一番话语后,钱俊渊的大脑就转个不停、思索着书记话语中的含义,钱俊渊可是知道,唐书记一直不喜新城这个项目、不想给单书记的政绩擦屁股,那今天的这场会议、又是什么个意思呢?

想到这层关系后,钱俊渊试探道:“书记,县里不是还有几个新小区在建吗?为什么我们要买离县里比较远几个的新城项目,而不是再继续等一等呢?县里新建的那几个小区、他们的房子不是更好吗?”

钱书记这点说的不假,唐翔宇继续解释:“要说县里房子比较好的、那肯定是几个新小区的项目,但是那些房子的价格,都是正常商品房的价格、房价上面不便宜!”

我之所以选择新城那边的房子,除了房子是毛坯房之外、最主要的原因还是价格相对便宜,要知道县里住在城东和城南的百姓,大多家里条件情况并不好、与其说商品房不合适他们,倒不如说县里的商品房价格,不合适县里边作为拆迁安置房!

新城那边一套毛坯房的价格大概六七万,而县里的其它在建的商品房、一套房子最起码十万以上吧,正常的也有十一二万、两者间近乎相差半套房的价格,县里边不可能用商品房去当拆迁房、也是使用不起!

新城项目虽然也是商品房,但那个房子的品质、也就城镇盖的那种规格,用来安置城东和城南的拆迁百姓,相对更为合适!

听到唐书记这般说后,常务副县长李媛媛开口:“书记、可是城南那边有几百个拆迁户,可是住到了九龙仓国宾一号小区、咱们再让其他人搬到新城那边,怕是会有很多老百姓都会不情愿、甚至不愿意拆迁啊!”

毕竟九龙仓的房子那么好,新城的房子不管是地理位置也好、还是房屋品质也好,都和九龙仓的相比差距太大了!

是啊是啊,一旁的李岩跟着附和:“没有对比就没有伤害,前者拆迁搬到了高档小区、后者拆迁搬到了五公里外的新城,两者落差相差太大、怕是百姓们会有怨言啊!”

你们说的情况我都了解,唐翔宇眉头微皱:“不过此一时彼一时,前面将几百户拆迁户,安置在九龙仓国宾一号小区、这个是县里出现的重大失误,但是九龙仓的房子如今已全部卖完,接下来的拆迁工作中、后期县里边会安置在哪里,这个谁也不知道!”

不过咱们把人安置在新城那边、这点上也不是没有好处的嘛,对于房子面积小的家庭、他们可以直接换得一套大点的房子,对于一些房子大的家庭,除了房子之外、县里还有现金方面的补贴!

可能他们在家里就一套房子,但是换到了新城项目那边、直接就变成三套甚至四套了呢,多余的房子可以用来出租嘛!

要是他们不愿拿到新城的房子,那我们就直接给他们开房票、让他们的县里新建的几个项目也可以,我记得县里新建的其它几个楼盘、应该要不了一年也会交付了吧?

他们不愿意住到新城项目上的,就需要自己现在先租房、等到县里其它项目完工之后,再通过房票加上现金的方式去选房!

只不过相对于新城的房子,他们如果要选县里其它楼盘、那可能就得往里面搭钱了,具体的选择权在他们自己,但是如果要统一安置的话、我还是认为新城项目那边,最合适作为县里的拆迁安置房!

反正不管他们选择县里的新房也好,还是新城那边的商品房也好、如果我们谈妥了新城项目楼盘的购买,那么城东和城南两边的拆迁工作、便将会在年后正式开始!

城东加上城南这两个区域,拆迁涉及到的居民数量可不少、但是在这一切的前提下,是我们先谈拢新城项目的楼盘收购!

好了回归我们今天的议题,大家认为新城项目的楼盘、县里边应不应该收购?

该不该收购?唐书记都已将利弊阐述明白,眼下就差告诉众人、这个项目一定要实行下去,其他人还哪里不明白书记的意思?

夏鑫第一个表态:“唐书记,如果对方愿意六折卖房的话、我认为县里边可以收购,毕竟想要大量安置拆迁地区的百姓,新城项目的房子、无疑是性价比最高的!”

特别是城东那边的房子,很多都已经破烂的不像样了、早点让百姓们住上新房,对于县里而言,也能早点开启城区改造工程!

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