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春晓大厦的顶楼三层是老板林奇的住所。

模仿西方的复式结构。

豪华得不可想象。

极简主义的风格,大量的玻璃幕墙,增加了客厅和卧室的采光。

露台上,还有私人的泳池。

李子明不敢想象,在这样高的地方,一边游泳,一边俯视众生是一种什么感觉。

进入客厅,李子明就惊呆了。

这客厅居然差不多一个篮球场大小。排上沙发,几排书架,各种古董。

极简主义风格,却透露出一种奢侈感。

陈凯笑着介绍李建:

“林总,这是咱们市最近崛起的金融天才李子明,就是我跟你在电话中说的那位。”

林奇本来以为今天来的是个金融大佬,所以穿着很正式。

没想到,进来的居然是个毛头小子。

但还是勉强地笑着,跟李子明握了握手。

“后生可畏啊。不知道这位李先生现在哪里发财?”

“林总,我现在还在读大四。明年六月份才毕业。”

李子明的话让林奇有点震惊。

转身疑惑地看着陈凯,意思是你个老小子,带个未毕业的年轻人来糊弄自己。

陈凯此时也从林奇的眼中看出了他的疑惑。

“林总,子明老弟虽然年轻,也没有毕业。但是,他可是金融奇才。在目前的形势下,估计也只有他有这么多现金来接手这栋大楼了。”

林奇疑惑地问道:“老陈,你把大楼的售价告诉这位李先生了吧?”

“嗯,告诉了。十五亿。现金。”

林奇于是转过头来,看着李子明。

“李先生,不知道你是不是接受这个价格?我这里不接受分期付款。”

林奇担心的是,李子明如果没有这么多现金,就需要走贷款程序。

到时候,楼是卖出去了,但是拿不到现金,自己的企业可就断了现金流。

李子明看得出林奇的担心。

“林总,您放心,我手头现金很宽裕。要是价格合适,今天签合同,次日现金就会到账。不需要银行的贷款。”

林奇脸色有点缓和。

毕竟,能够听到李子明用自信的语气说出现金充足的话,他知道这次肯定能让自己的企业起死回生了。

“那好。实不相瞒,我之所以着急出售这栋大楼,就是因为我的企业急需现金维持。不得已才出手的。所以,我的意思是尽快完成交接手续。”

李子明心想,这么着急,肯定得杀一下价格的。

“林总,实不相瞒,我虽然现金充足,但是十五亿的要价还是有点高了。”

陈凯看了林奇一眼,又看了李子明一眼。

“子明老弟,你觉得多少合适?”

“刚才在六楼和七楼看了一下,入驻率不高。以后租金收入是个问题。所以,我觉得,我可以出的价格是十亿。这数字吉利。”

李子明的话一出,林奇脸上开始扭曲。

要不是陈凯在旁边,他估计得跳起来打人了。

但是,一想到自己现在急需现金,不得不忍了下来。

“李先生,我是抱着诚意来出售这楼的。这大楼新建成两年多,入住率低是情有可原的。不可能刚建成就住满了吧。”

林奇说的对,也不完全对。

毕竟,有些大楼还在建的时候,已经被预定一空的也有。

“林总,我也是抱着诚意来的。要是不抱诚意我就不来了嘛。其实我一个大学生,要一栋大楼用处不大。我这次来接手这栋大楼,也是在帮我的老朋友陈总的忙。”

陈凯夹在二人中间,有点为难。

把李子明拉到旁边,轻声地说道:

“子明老弟,你现在不缺钱,能否让点,别把价格压得这么低?”

“陈总,看在你面上,我才来的。真的,我现在对买大楼真的兴趣不大。看在老朋友的面上,我才来帮你的。要是林先生不愿意降价的话,我就先走了。”

陈凯有点着急。

要是让李子明走了,那他前面的努力可就算是白忙活了。

“别走,别走。我让老林再让点。”

陈凯把林奇拉到一边,低声劝道:“老林,这可能是全市唯一能够一下子拿得出十几亿现金的大金主了。可别错过了。这样,你让点,我让他再让点,争取今天就撮合你们的交易。”

林奇沉思了一会,点了点头。

李子明此时已经稳稳地拿捏了林奇和陈凯的心理。

不过,他也不打算压死价格。

毕竟,对方真的缺钱,要是真的咬死价格,传出去,说自己趁人之危,有点不讲江湖道义。

未来是个拼人品的时代,得给自己积攒点人品才行。

很快,三方重新坐了下来。

陈凯首先开口劝导:“子明老弟,林总是我们市颇受老百姓支持的企业家,这次企业受到金融危机的影响而不得不出售这栋大楼。也是迫不得已。你看,能否让个价格,权当是支持民族企业了。”

李子明终于感受到资本的力量。

此时自己是买主,资金在自己手中,自信爆棚。

自己手握现金,就掌握主动权,而林奇就像是破落的地主老财,在贱卖资产苟活。

此时,他和林奇谁先说话,就落入了下风。

林奇似乎也明白这个道理。

两人都陷入了沉默。

最终,林奇还是受不了了。

毕竟他现在最缺的就是现金。

没有现金,他的工厂就得倒闭,他旗下几千人的电器厂,就得关停。

“李先生,这样吧,我也不要十五亿了,一人让一步。十三亿,怎么样?”

李子明知道自己赢了。

笑道:“诶,林先生,22层楼,真正能够产生效益的,也就19层。所以,十三亿还是太贵。这样吧,12亿。十二亿,明天签约,当场转账。”

不得不说,现金的诱惑力实在太大。

“行,大家一人让点。就十二亿五千万。”

李子明心想,这林奇估计是真的缺现金了,五千万都来和自己商讨。

算了,就让他这五千万吧。

“好吧,林先生,那就12亿五千万成交。”

说着,站了起来,朝林奇伸出手去。

林奇犹豫了一会儿,站了起来,跟李子明握了握手。

李子明能够感受到他的手有点发抖。

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