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周末过后,周一吃过午饭,袁梁、白怡青、段晓丽坐在前台后休息一会,看看时间差不多,袁梁就走到自己的位子上,白怡青紧跟着走了过来。

白怡青趴在袁梁的办公桌上,低声对袁梁说:“我上午去售楼处,我要的房子更改过了,我要了一百二十平方的。”袁梁笑笑:“我知道,你和张敏、崔永熙原来都是要的九十平方的,我去售楼处看过了。”白怡青的脸红了:“阿拉没钞票,只有要九十平方的。”

袁梁笑笑:”你改成一百二十平方的,昨天你和老朱商量好的?”白怡青说:“我和老朱吵架了,他就不让要,还说他不管了,气死我了,我自家要改成一百二十平方的。”袁梁说:“结棍,还是上海女人强势,上海男人都是妻管严,老朱不会和你真生气的,我看得出来,老朱是个好老公。”白怡青叹口气:“没办法,没钞票,喝西北风啊,好老公有什么用。”

又到下午快要下班的时间了,白怡青给袁梁发来信息:“一会上去吃晚饭。”袁梁坐在自己的位子上,白怡青来了,手里拿着餐券扬了扬,袁梁和她一起走向餐厅。一起吃着饭,白怡青低声说:“你没事了吧,吃过饭到你的大教室去。”

吃过饭,袁梁回去了,不一会白怡青也过来了,手里拿着包从门口买来的洽洽瓜子。白怡青自己倒了白开水,对袁梁说:“我不叫你,你还在办公室斗地主吧,那有什么好玩的。”袁梁躺在了椅子上:“我又没有斗地主的瘾,就是打发时间,有美女来陪我,我还不是巴巴地过来了,感到荣幸之至。”白怡青说:“油腔滑调的,我这还算美女,你去骗段晓丽,去骗小姑娘吧。”袁梁说:“你在段晓丽的年龄,肯定比她漂亮。”白怡青的脸红彤彤的:“瞎讲。我来就是想和你说说财务部的张敏,他可是真有意思。自从预定房子后,他经常和我说九十平方米的房子怎么好。他经常去售楼处,去了就要看看谁预定的房子,他肯定是看到我要的房子改过了,这两天他的脸色特别难看,本来脸就黑,一下子就更黑了。下午上班,薛小慧给我说,张敏上午又去了售楼处,把自己要的房子改成了一百一十平方的。虽然改过了,进办公室的时候还对我翻着白眼,他是嫌我改过了,嫌我没有告诉他。他这男人心眼太小了,一直针对我,我又没得罪他。”袁梁说:“看得出来,他和我聊天就不聊房子的事,他和崔永熙就聊房子的事。这还没有挣到钱,就心里有隔阂了,可笑啊。”白怡青说:“我就是和你说说,谁和他一般见识,勿来事。”

袁梁笑笑:“这就是人和人的区别,我和张敏肯定不一样,我是想着你最好改成大平方的,那样算下来收益更高。”白怡青湿漉漉的大眼看着袁梁:“那天晚上,在你这里,你虽然没有明说,其实你的意思我也明白,你就是想让我买大点的房子。”袁梁一低头:“我是那个意思吗,我没说让你换大的吧?我又不是你老公,你赚了钞票我也花不到的。”白怡青绷着嘴,眼里热热地看着袁梁。

五一节马上就要到了,翠河天地开始内部预售,内部预售价近一万元。翠河天地作为苏州河、平昌路期待已久的楼盘,这个价格是不低的,因为内部预售价还不是正式的预售价、开盘价。根据一标段的建设速度,预计国庆节正式开盘。袁梁想到了两年前来到上海时自己做的市场调查。

五一假期后,袁梁从老家过节回来,白怡青说,这段时间,张敏像是热锅里的蚂蚁急坏了,因为内部预售价太高了,天天耷拉着脸愁死了。听说,张敏去售楼处找薛小慧,想要把自己要的一百一十平方的再改回九十平方的,崔永熙跟着他怂恿着,但被薛小慧劝住,但还是很不开心。

段晓丽说:“那天,我和白姐在这里说话,张敏过来问你什么时候回来,张敏说你是丁总安排的连桩模子,过来忽悠人的,白姐跟着你么死定了。你回来,他还要找你算账呢。”袁梁笑了:“我这可是太冤枉了,我忽悠谁了?”段晓丽看一眼白怡青说:“白姐不是你忽悠的吗,她原本要的九十平方的房子,后来又改成了一百二十平方的房子。”袁梁急忙说:“这可不是我忽悠的,白怡青做财务的,账算得清着呢。”段晓丽说:“张敏说的,白姐就听你的,白姐就跟着你,结果他也跟着上当。”白怡青的脸红了:“瞎七搭八,都是自己心甘情愿的,我可没有听你袁哥的。”白怡青说着,瞟向袁梁的眼光亮闪闪的。袁梁看一眼白怡青想,这女人这么容易脸红,一看就是大上海单纯的女人。

早晨,刚上班,陆小满打来电话:“老弟,上班了吗,快打开电脑,开看网页上的房地产模块,上面有报道,这是为房地产业定性啊。你快看,我昨天晚上知道的消息,你一会再打电话给我。”

袁梁打开电脑,登录网站,看到了报道,报道说,国务院召开了常务会议,会议认为,促进房地产市场持续健康发展,有利于扩大内需,促进消费,改善居民居住质量,提高人民群众生活水平,当前阶段要将房地产行业作为国民经济的支柱产业。国务院明确下发文件《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产行业定位为拉动国民经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展,要求各级政府部门充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。

袁梁越看越兴奋,这是中国实行房改及房地产市场化以来,第一次国家层面的支持性政策,在此利好的刺激下,刚刚兴起的房地产市场一定能快速发展,成为经济增长的重要引擎。

袁梁看着电脑想着,几百万家工厂企业破产后,几千万工人下岗,国家的经济陷入低迷,并没有预想到的那样为企业减负,企业就可以轻装上阵,就可以走市场化的道路。恰恰相反,几千万工人下岗,两亿多人的生活今不如昔,虽然也成立了许多私营企业、民营企业,但对于国家来说,税收、财政收入远远低于预期。一机厂当年的上交税收过千万元,银行利息从不拖欠,而现在延续成立了二三十家企业或作坊,又有几个交税的,和客户的成交就是不含税价,当然就不用开发票,不用交税了。而几家银行更是苦不堪言,不仅是利息没有了,就是贷款本金也荡然无存。这样的行为,说得好听些是交学费,说得难听些就是败家、误国。此时,正是国家经济低迷的时期,房地产被推上了前台,作为提振经济发展的最重要手段。

袁梁给陆小满打过去电话,说自己看到了报道,和她聊着。

陆小满兴奋地说:“这是第一次对房地产上升到了国家层面的支持,房地产尤其是一线城市很快会闻风而动,房地产即将大涨,真为你高兴。这段时间我还为你担心呢,老严炒股就绝不满仓,你那边两套房子的话就太紧张了,我建议上海Fx的房子差不多该卖掉了。你要是需要钱的话就告诉我,别忘了还有你老姐做你的后盾支持你。”

袁梁更是兴奋不已:“谢谢,就等这一波红利释放呢,我周末就去浦东,抓紧卖掉浦东的房子。”

陆小满说,她在上海翠河天地买的房子,她给严世清说了,这套房子算是她自己的投资,和老严无关。老严觉得上海的房价太高,不如投资股市,他不参与房地产的投资。袁梁想,即使陆小满和严世清这样,他俩还是没有离婚,严格意义来说肯定有共同资产。

张荣夹着他半新不旧的手包进来了,袁梁跟进他的办公室,袁梁让他打开电脑看。张荣打开电脑,看了没几分钟,就站了起来,走个不停,嘴里不停地叫着:“擦那,擦那。”张荣又看看电脑,就往外走,嘴里说着:“占林看到了吗,程碟英看到了吗?”袁梁看着张荣走出去的背影,也是暗笑,张荣这段时间焦虑不堪,他也是浦东、浦西各一套房子。

十点钟,丁总也到公司了,占林已经给他打过电话。这段时间,公司的领导层压力很大,即使内部预定也不是很理想,正想着调低价格,只是被销售公司的营销总监欧常军给暂时挡住了。

白怡青、张敏都从他们的办公室到办公大厅来了,几个人围在那里。鲍沪生老脸上的皱纹全开了:“这下好了,阿拉楼盘要大涨了,水继安你快到售楼处去,侬么安徽人不如苏北人哦,你还是名校的研究生呢,小袁的眼光比你准哦。”水继安笑笑不说话,只是看着几个人。张敏的大黑脸也不那么黑了:“国家层面支持,这下好了呀,肯定要涨了,不过不好说涨多少啊。”白怡青说:“鲍经理,你刚来的时候,没有白头发的,今早我看你,你的白头发噶西多,脸上的皱纹也深了,这下好了,你不要发愁了。”鲍沪生说:“我么毛毛雨,昨天爷叔还臭骂了我一顿,我向他借钞票,他不借给我,说我触霉头,脑子坏脱了。我么,只有滑脚好了,哈哈哈。”白怡青笑着说:“什么滑脚,侬那叫狼狈逃窜。”

白怡青微黑的脸发亮,看着袁梁的眼光湿漉漉的满是欣喜,还有一种说不出来的感觉。

第二天上午,水继安、徐宏到售楼处交钱,要内部预定房子,薛小慧说,昨天晚上公司紧急通知,内部预定暂停了。

午饭时间,餐厅里,张敏的黑脸笑着,嘴咧得很大,大声奚落着水继安、徐宏。

周五下午下班前,白怡青发来短信说,不在公司吃晚饭了,她请客,到五岳广场去吃。

袁梁坐在自己的座位上,给马晓荷打电话,这是袁梁的常态化动作,每天下午下班办公室的人走了,他就给家里打电话。公司的电话费都是袁梁结算,每月公司的通讯费差不多四千元,袁梁自己的座机就要一千元,反正也没有人看通讯费清单,房地产公司也不在乎这一点钱,袁梁基本上就是每天敞开了打电话。

白怡青来了,问道:“给老婆打电话,蛮亲切的额。”袁梁说:“没办法,远水解不了近渴,饱汉子不知饿汉子饥。”白怡青说:“瞎讲,你找段晓丽啊,你打电话她保证会转车回来,今晚是周末哦,你看她下班时看你的样子,就等着你约她,段妹妹的眼里只有你哦。”袁梁说:“我的眼里还只有你呢,有什么用。”白怡青的脸红了:“又瞎讲,我么老太婆了,不是小姑娘了。”袁梁说:“你怎么能是老太婆呢,半老徐娘,风韵犹存。”白怡青看着袁梁,眼光闪闪的:“半老也是老,不会说话。走了,我请客,堵你的嘴巴。”

两个人来到五岳广场,这里是袁梁最经常逛的地方,每个饭店都很熟,两个人就找到靠边的一个饭店,找一个靠窗的位子坐下。时间还不到六点,吃饭的人不多。

白怡青看着袁梁说:“今天笑死了,张敏拿着计算器,在那边按着,跟我说个不停,说是幸亏没有听崔永熙的话,没有再换回去九十平方的,这不是,公司刚刚调整了价格,内部预定的话不是一万元了,均价又提高一千元。”袁梁一惊:“好家伙,闻风而动,见风涨价。”白怡青说:“上海么,就是这样的呀,跟风头,占林叫得更响,说要涨价一千五百元,被丁总制止了。丁总蛮有意思,说一下涨价那么多,不忍心。” 袁梁说:“还是这样好,大家都开心。”白怡青说:“也有不开心的,那个水继安、徐宏到售楼处找薛小慧,要参加内部预定房子,结果吃瘪了,痛心死了,被鲍沪生、张敏嘲笑。”

袁梁摇摇头说:“国务院会议精神传达还没有几天,市场发酵还有个过程。我们公司刚刚还对内部预定不满意,一下就调高太多,吃相太难看,还是细水长流,运用添油战术慢慢来。”白怡青说:“张敏高兴坏了,他说他的房子坐地涨价二十万了。”袁梁说:“你也一样啊,你比他的建筑面积多啊。你和朱经理说了吗?你不是说,他当初可是极力反对你的。”白怡青说:“他现在正在回家的公交车上吧,先不去管他,我回家也不和他说,犟头倔脑,戆兮兮的,上次回家还和我吵。你也是做业务的呀,你的头脑就和他不一样。”袁梁说:“朱经理就是那样的人,做业务吗可能一般,但肯定是好老公,上海好男人啊。”白怡青说:“贫贱夫妻百事哀,没钞票哦。”袁梁说:“当初你们两个都在国企,日子不要太好,谁能想到下岗啊。现在也不错,你们就一个孩子,孩子学习成绩也很好,上个好大学不就好了吗。”

饭菜上来了,一凉一热两个菜,两碗面热气腾腾,两个人就吃起来。

白怡青夹了一块肉放到袁梁的碗里:“小段说,房子涨价了要你请客,我看见下班的时候,她在前台那边看着你,等着你呢,你怎么不出击?”袁梁夹起肉放在了嘴里:“我知道你肯定请客,我就不叫她了。你要不请我吃饭,我今天晚上肯定和她一起出去玩,衡山路吧。”白怡青说:“我要道歉咯,耽误你的好事了,美得你。”袁梁看着白怡青笑着:“你看你,你好像也美了,脸比原来白多了,也是美人一个。”白怡青低头妩媚一笑:“又拿对付小姑娘的那一套和我开玩笑。”说着,又夹起来一块肉放到袁梁的碗里。袁梁挡着她:“上海女人真知道心疼人,我不要了。”

白怡青推一下袁梁的筷子:“你还记得五一节你回来的时候吗,张敏说你是丁总安排的连桩模子,你回来后,他要找你算账。今天,他在财务部对程蝶英说,侬个苏北梁还真不简单,侬的眼光真准。”袁梁一笑:“什么眼光真准,国家的政策谁能看得到,就是认定了大长线,就是有点直觉,做业务的就要会算账。”白怡青说:“就你们做业务的会算账,那还能算过我们干财务的。”袁梁接道:“做业务的和做财务的联手,那还不是珠联璧合,那就是绝配。”白怡青的脸红了,袁梁急忙说:“你看,你做财务,老朱就是做业务的,你俩就是绝配。”白怡青白一眼袁梁,用筷子拨了一下袁梁的筷子:“快吃吧,越说话越多。你就是这波风头跟对了,看你得意的样子。”袁梁说:“不好意思,轻狂了,轻狂了,让你见笑了,不过生活还是要有点激情和活力的好。”白怡青笑着:“我这就打电话,叫你段妹妹来,你和她肯定有激情和活力。”

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