选来选去王德发最后还是选择了纺织厂这一片区域，这片工厂特多，共40多家厂，虽然不属于什么繁华商业区，但是有之前6厂培养的顾客，
而且这里还是魔都西城主干道之一，所以不用担心人流，也不用担心亏本，另外离家近，他又熟悉，两辈子第一次开店做生意，王德发选择做熟不做生，
既然要选择6厂附近厂子，王德发想来想去还不如直接找6厂，找6厂好说话，毕竟王德发奶奶还属于6厂退休工人，而且6厂还差他们家一个编制，这个厂更好沟通。
王德发不知道再过几年纺织六厂就会把上万平方的厂房卖给法国一家连锁大型超市开超市。
那家超市第一年销售额就达到了数亿规模，所以6厂这个地盘确实不错，他也算错有错着了。
王德发虽然不是六厂职工，但他进厂子非常容易，门卫都跟他熟悉，
王德发跟门卫打声招呼后径直向行政楼走去，刚到楼下他便遇到了一名穿着领导工装的年轻男子，
“王德发，你来干什么？”
男子一见是王德发，便板着脸问道，
6厂这两年效益不好，基本上在吃老本，编制指标更是越来越缺，他今年总共才出了10个，
要知道这可是上万人的工厂，一年才10个指标，他实在太难了，
一年才出去10个指标，王德发这人又没钱，怎么可能会给他，
随后他想起来了，王德发在厂门口卖麻辣烫赚了些钱，不过想来也不可能拿得出三千块钱吧，
“我找厂长有点事儿！”王德发被拦住，只好回答对方的问题。
“我爸没空，你回去吧！”男子高傲的向王德发挥了挥手。
原来是厂二代啊，王德发知道这种人往往都是成事不足，败事有余的人，千万不能得罪，
“牛公子，我有急事找厂长……”
牛公子很不高兴的打断王德发的话，“跟你说了没空，耳朵聋了吗！”
“我想跟厂里租用背靠武宁路的一个仓库，卖麻辣烫。”
王德发硬着头皮把话说完，像这种厂二代，你要是不拿他当回事，他搞你了就会知道头疼，
“仓库里卖麻辣烫，你脑残了吧，你知不知道仓库是严禁烟火的，能不能懂点常识。”
“我租一整间仓库，把链接厂里进口全封闭起来，再从武宁路开个大门。”
牛公子没管王德发说的开大门和封闭，他只听进去租一整个仓库，
一整个仓库里最少得500平米，这可不便宜，想到这里牛公子笑了，拉着王德发说道，
“王德发，来跟我去我办公室，跟我说说怎么个租法。”
六厂拥有仓库8个，常年用不了5-6，还有两个成了堆垃圾的地方了，什么乱七八糟的东西都堆在哪里，清理一下租给王德发也不是不可以。
得，运气不好遇到这个厂二代，今天这事想避开他是不可能的了，王德发只好跟着牛公子去了他办公室，
进了牛公子办公室，牛公子把门一关说道，“王德发，你给我说说怎么个租法。”
“牛公子，你得先告诉我，咱们厂仓库有多大，我得看看合不合适。”
“靠武宁路的是个小仓库差不多500平米。”牛公子没找人问，直接回答了。
500平米刚好合适，天气有点冷，王德发嘴唇有点开裂，他舔了舔嘴唇说道，
“500平米，按照市房改价格售价算300元一平米，一般民租房月租换算成房子的总价1:300，所以得出月租金500，一次性交一年是6千。”
“才6千啊！”牛公子一听就没劲了，总共才6千，他总不可能全吃了，给厂里最少得3千吧，一个指标的钱，没意思。
想到这里，牛公子突然醒悟了过来，王德发有6千块钱居然不先把他编制落实，
竟然去花6千块钱租仓库做生意？他卖麻辣烫有那么赚钱吗？
总共也才卖不到一个月吧！就赚了6千？不对，开店他还得要装修买餐具最少得一万块钱，
卧槽，卖一个月麻辣烫赚一万块钱……一年不就是12万。
想到这里牛公子贪念大发，眼睛死盯着王德发说道，
“王德发，仓库可以租给你，不过我不要租金，你那麻辣烫生意我要6成。”
王德发一听牛公子的话头大了，本来他打算给厂里6千租金，交一年签十年，
另外他再同样给牛公子6千一年，打通仓库，变更用途，还有工商一些事情让牛公子去解决，
然而没想到牛公子胃口这么大，开口就要6成，这不成了他给牛公子打工了吗？
麻辣烫生意不要说六成，他一成都不打算让出去给别人，谁说做事业一定要让股份出去了，谁说独食难肥了，
他朦朦胧胧还记得21年登顶华夏首富的那个老板，他拥有他公司84%股份，而且他公司还是上市公司，
更牛叉的是他的身价居然还超过了他的上市公司，所以，谁说独食难肥，人家就很好啊！
几千亿的上市公司相当于私人公司，牛逼得狠啊！
王德发早就打好了算盘，等他有钱了，就开厂把麻辣烫汤底做成像火锅底料一样的包装，
然后全国开分店，开加盟店，把汤底发往全国，就像做火锅一样，然后上市，
一年赚他几十亿，市值翻他几十上百倍，突突突突就是几千亿。
然后他就是首富了，谁说卖麻辣烫不能卖成首富，王德发对自己可是很有信心的。
牛公子6千块钱想要他6成股份，他这是想屁吃吧！
王德发脸色不善的看着牛公子说道，“我这店投资比较大，总投资超过3万，有4-5个大老板投资，我租咱们厂仓库没打算占厂里便宜，本来跟厂长谈我额外加4千凑够一万一年租金，跟牛公子谈，那么这4千就给牛公子，我们额外再多给你2千，房租外，每年给你6千。”
“6千我不要，另外给厂里6千也交给我负责，我不管你有多少人合伙，我要5成。”
牛公子张着血盆大嘴狠狠的说道，他敢赌王德发肯定麻辣烫赚钱了，至于3万块钱，肯定是王德发吹牛的，所以他觉得他出1.2万占50%很公平。